建設省、ハノイにマンションの異常な価格上昇の調査と見直しを要請

グエン・ヴァン・シン建設副大臣によると、最近、ハノイ市を含む多くの地方自治体が、不動産事業、投資、土地、住宅などに関する法的規制を積極的に実施している。地方自治体はまた、地域の不動産プロジェクトに対する困難や障害を積極的に排除しており、不動産市場には改善の兆しが見られる。

しかし、最近ではマンション価格が高騰しているという世論が広がり、多くの地域で路地裏の住宅市場も拡大しています。一部の地域では、プロジェクトやアパートの複合施設により、アパートや住宅の価格が急激に、異常に高い水準で上昇しています。

一部の不動産コンサルティング会社は、ハノイのアパートの平均価格は1平方メートルあたり5,600万ドンに上ると見積もっています。手頃な価格の住宅セグメントは市場からほぼ消えてしまいました。専門家や世論は、価格インフレ、価格操作、投機があると言っています。

建設省は、2014年不動産事業法第78条に規定されている不動産市場の国家管理機能を実行し、ハノイ市人民委員会に、市内の企業、投資家、不動産取引場、不動産ブローカーの不動産取引活動を検査し、検討するよう要請した。特に、建設省は世論調査で異常な値上げが報告されているプロジェクトやマンションなどへの重点的な検査を求めている。そこから、価格高騰、価格操作、投機、不動産業法違反（ある場合）などの行為を是正し、対処するための措置が講じられます。

建設省はハノイ人民委員会に対し、これらの内容を効果的に指導することに注力し、2024年4月20日までに建設省に報告書を提出するよう要請している。